Apartamento para Venda, Guaratuba / PR

Descrição do Imóvel

Localizado no coração pulsante do Centro de Guaratuba, este prédio comercial reúne 400 m² de oportunidades para investidores que buscam segurança e rentabilidade imediata. Distribuídas em dois pavimentos, as instalações incluem seis salas comerciais – duas no térreo (50 m² e 65 m²) e quatro no pavimento superior (45 m², 35 m², 25 m² e 25 m²), todas atualmente alugadas, garantindo fluxo de caixa desde a aquisição. Conectando os andares, uma escadaria interna oferece acesso rápido às unidades e ao espaçoso apartamento duplex de 180 m², que aguarda acabamentos finais e permite personalização conforme demanda do mercado. Com 156 m² averbados, essa área residencial é um ativo adicional de valor, pronto para ser concluído e incorporado ao portfólio de locação.

A localização se destaca por escalar ainda mais o potencial de valorização: a poucos passos, encontram-se bares e restaurantes consagrados, farmácias, um supermercado completo, padarias tradicionais e comércio variado, além de fácil acesso a vias principais. Esse entorno propicia alto índice de ocupação e excelente visibilidade para inquilinos comerciais, ao mesmo tempo em que oferece conveniência para os residentes do duplex. O mix entre espaços corporativos já geradores de renda e a possibilidade de entrega final de um apartamento duplex alinhado às exigências de aluguel em Guaratuba configura um diferencial competitivo para diversificação de carteira.

Não perca a chance de incluir este ativo maduro e promissor em seu portfólio. Agende uma visita e descubra como essa oportunidade singular pode alavancar seu retorno, combinando rentabilidade imediata e potencial de valorização num dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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